Prédio Comercial

🏡 Seu Novo Lar dos Sonhos Aguarda Você!

✨ Imóvel Exclusivo para Parceria Comercial

📍 Localização Privilegiada: Av. Joaquim Pompeo de Toledo, 1363 – Araçatuba/SP

➡️ A 100 metros da Av. Saudades

➡️ Acesso direto à Rodovia Marechal Rondon

➡️ Região com ampla variedade de comércios e serviços

💎 Destaques do Imóvel:

✅ Terreno de esquina com 349,80 m²

✅ 1.133,04 m² de área construída

✅ Estrutura pré-moldada de alta qualidade – Panorama Pré-Moldados

✅ Prédio com 5 pavimentos (Térreo + 3 andares + área técnica)

✅ 2 elevadores

✅ Projeto moderno e sustentável

✅ Excelente visibilidade e destaque para marcas

✅ Versatilidade de uso (multi-uso)

📈 Potenciais comerciais do imóvel:

✅ Centro médico ou clínica odontológica

✅ Sede de empresa ou franquia

✅ Academia, escola, espaço de coworking

✅ Restaurante, cafeteria ou comércio de alto padrão

✅ Estúdios residenciais (tipo studio) para locação ou Airbnb

📍 Um verdadeiro cartão postal da cidade para empresas que buscam visibilidade, inovação e rentabilidade.

📏 Área construída: 1.133,04 m²

📏 Área do terreno: 349,80 m²

💰 Investimento: Sob consulta

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🔑 Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um marco de sucesso para seu negócio.

👉 Para mais detalhes, envie uma mensagem ou ligue para:

📞 (18) 99706-9760 Moraes

📞 (18) 99666-1415 Milaine

CRECI: 26155/J